大力实施供给侧结构性改革，转换传统发展模式，探寻振兴新路径，成为东北各级干部群众的共识。

　　淘汰落后产能、清理楼市库存、补齐发展短板……在落实“三去一降一补”供给侧结构性改革五大任务时，东北三省大胆突围，奋勇谋变，或为发展厘清阻碍、或为转型蓄积动力、或呈现触底企稳态势，新一轮全面振兴的点点星火正在发轫。

　　去楼市库存：控增量优存量在供给端稳步发力

　　“楼市很平稳，我打算再好好看几家，不着急出手。”在近日召开的长春房交会上，许多购房者抱有这样的心态。

　　提高棚改货币化安置力度、优化公积金使用流程、培育和发展住房租赁市场……一系列措施稳中有进。这让东北地区房地产销售“量增价稳”，消费者刚性需求得到逐步释放，并未产生恐慌性购房热潮，“去库存”平稳有序。

　　“下半年万科准备在沈阳再拿些地。”沈阳万科总经理肖劲说，东北房地产市场出现的积极变化，既得益于全国市场回暖，更与东北持续在供给端发力、紧控增量、优化存量有关。

　　房地产是区域差异明显的市场，东北各地根据自身特点推行“一城一策”。在吉林，省政府出台意见将全省城市分为三类，分类别研究楼市去库存政策。在黑龙江，政府支持企业将符合条件的库存商品房改造为停车楼。

　　避险搬迁与房地产去库存相结合，让辽宁省抚顺市采煤沉陷区居民心中装满新政带来的获得感。今年6月，抚顺对3个区采煤沉陷区居民实施大规模避险搬迁。为让居民实现安居梦，抚顺市结合本地房地产去库存，决定实行货币化安置。截至目前，搬迁居民已购买商品房5000多套。

　　房地产去库存，各地都在尝试各种新办法，需要政府在供给侧出实招。以沈阳为例，位于浑南地区的楼盘一度销售困难，但随着市委市政府的南迁，基础设施配套的日益完善，成了购房热点。长春南部新城建设逐渐成型，大型企业不断入驻。

　　楼市去库存的效果在数据上有明显体现。今年1－6月份，哈尔滨新建商品住宅销售面积合计336万平方米，同比增长12.5%；长春1－7月份商品房销售面积571.8万平方米，同比增长9.3%；沈阳今年上半年商品房合同备案面积和备案金额双双大幅上升。

　　去过剩产能：用心做减法孕育振兴新空间

　　作为老工业基地，东北的过剩产能主要集中在煤炭、钢铁等传统产业。从繁荣期进入到调整期，必须下“壮士断腕”的决心。东北各地立下“军令状”，克服阵痛，啃硬骨头，嬗变正在悄悄发生：改革创新，正在一轮轮“去产能”的号角中逐步产生效力，新工艺、新产品逐渐破土而生，再现振兴希望。

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